610 Rue Martin , L'Épiphanie - Ville QC J5X4M1

Vente 458 000,00 $  | 
No. Inscription 19132006
Hall d'entrée Salle à manger Hall d'entrée
Inscription du bureau:

Yvon St-Amant, Courtier immobilier agréé  |  Heina Saettone, Courtier Immobilier

Yvon St-Amant

Yvon St-Amant

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
Cellulaire : 514.886.0502

yvonstamant@royallepage.ca
http://www.yvonstamant.com/

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A2T6

Remarques :

Belle Grande Maison Inter génération Côte à Côte, Unique en Son Genre avec un Terrain de Plus de 20,000 pc au Bord du Lac Béram. Vaste Fenestration, Aires Ouvertes, Impeccable et Bien Configuré pour une Qualité de Vie Exceptionnelle. Garage Double, Magnifique Secteur (boisé et paisible). Beaucoup d'Améliorations Dans les Dernières Années.
À Seulement 30 Minutes de Montréal!
Résidence unique avec pièces de grandes dimensions,
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement, comptoir et dosseret en céramique, hotte de cuisine en stainless steel.
- Le salon est muni d'un foyer au gaz, vaste fenestration et une vue magnifique le Lac ayant accès double à la galerie extérieure.

- Spacieuse salle de bain avec douche en céramique

- La chambre principale vous offre une salle de bain attenante ainsi qu'un balcon pour profiter de la nature et de la vue sur le Lac dans un environnement boisé et paisible.
Parlons d'une qualité de vie thérapeutique énergisant!!!

*Partie intergénérationnelle de style loft New-yorkais à aires ouvertes avec un foyer au gaz 4 faces au centre des espaces communs (salon, salle à manger et cuisine) Vraiment Beau!!

- Le salon est muni d'un mur de pierre et d'une luminosité accrue.
- La cuisine moderne vous offre une accès à une galerie en bois traité avec superbe vue sur le lac ainsi qu'un îlot central exceptionnel faisant de ce meuble la vedette dès que l'on entre.
- Ce loft luxueux est muni aussi d'une salle de bain complète, une salle d'eau et une salle de lavage indépendante.
- La chambre principale est d'une bonne dimension et décorée au goût du jour.
- Système d'alarme complet, détecteur de fumé, monoxyde de carbone et mouvement partout dans la maison.
- Garage double recouvert en partie en tôle, Chauffé, lavabo et vaste espace de rangement.
- Terrain sur le bord de l'eau avec environ 100 pied linéaire sur le Lac très intime et bien paysagé au bout d'une rue en cul de sac.
Inclusions :  Cuisinière au gaz, Stores, Rideaux, 2 Foyers au gaz, Piscine et Acc, Cabanon, Meubles encastrés, Système d'alarme, Aspirateur central, Ouvre porte de garage électrique, Luminaires, Quai en bois et système de traitement d'eau au sel
Exclusions :  Non

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 62 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 339 500,00 $
Évaluation totale : 401 500,00 $
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : 2 834,00 $
Taxe scolaire : 1 019,00 $
Taxes annuelles totales : 3 853,00 $ (2019)
Largeur du terrain en façade : 195.0 Pieds
Profondeur du terrain : 150.0 Pieds
Dimensions du terrain : 20947.64 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 73.5 Pieds
Profondeur du bâtiment 32.8 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 10
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac Béram
Bâti en : 1987
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Autre , Bordé par l'eau , Navigable - Sans moteur
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois , Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fenestration: Aluminium , Bois
Fondation: Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Particularités du site: Cul-de-sac
Particularités du bâtiment: Intergénération - À l'étage
Piscine: Hors terre
Proximité: Autre , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond - Sentier VTT et Motoneige
Revêtement: Autre , Brique - Canexel
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Autre , Bordé par des haies , Paysager - Bord de l'eau
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.34 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 8.56 m x 4.72 m
    • Plancher :   Bois
    • Poêle au gaz
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 2.79 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.99 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.12 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche walk in
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 6.58 m x 4.09 m
    • Plancher :   Bois
    • Avec Bain integré et balcon
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.17 m x 3.68 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.53 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.06 m x 1.85 m
    • Plancher :   Céramique
    • Attenante à la CCP
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.41 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 7.21 m x 4.22 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer 4 Faces
  • Salle à dîner
    • Niveau : 2e niveau 3.07 m x 3.02 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 4.06 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
    • Ilot Central
  • Salle d'eau
    • Niveau : 2e niveau 2.08 m x 1.17 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.14 m x 4.01 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.71 m x 3.63 m
    • Plancher :   Bois
    • Bain sur pattes